个人房baet365官方网站子买卖过户流程

　　baet365①选择房屋后，与物业公司、业主签署《三方协议》，并支付保证金。②买方、业主和中介机构将在中介机构的监管下，由买方和买方签署《房产买卖合同》；到了这个时候，双方的交易已经完成，买家按照合同的时间将第一笔钱交给了买家，并且将代理费交给了中介公司，而中介公司则开始为买家提供贷款。在得到贷款的许可后，就可以进行转让了。③按产权转让登记的要求，买方和卖方必须提供所需的相关信息，以便进行转让。

　　2、买方、业主和中介机构将在中介机构的监管下，由买方和买方签署《房产买卖合同》；到了这个时候，双方的交易已经完成，买家按照合同的时间将第一笔钱交给了买家，并且将代理费交给了中介公司，而中介公司则开始为买家提供贷款。baet365官方网站在得到贷款的许可后，就可以进行转让了。

　　3、按产权转让登记的要求，baet365官方网站买方和卖方必须提供所需的相关信息，以便进行转让。

　　4、中介公司的全职户员持买者、房主及有关材料到国税局办理纳税申报；若能上市交易，地税部门将出具契税、营业税清单，买方、业主当天交纳，并出具税务发票。

　　5、买方和业主在户籍员的引导下，到不动产交易中心办理送件和纳税。baet365官方网站买卖双方应提交契税、营业税收据及相关文件，并填写《房屋所有权转移登记申请书》，并办理相关手续，并办理相关手续。在这段时间里，房屋交易中心将会对房屋买卖双方的文件和纳税情况进行初步的审核，以保证房屋产权的完整，如有任何问题，将由交易中心向中介机构报告。

　　6、中介带领新的业主与老的业主进行房屋的交接，即付清房屋的水电煤气有线电视费用，并对所有的家具等进行最后的检查。

　　7、20个工作天后，户主将会通知并带着新的房主到房地产交易中心领取新的产权证，并告知前任房主，为其支付款项做好准备。到目前为止，办理二次购房的手续已经完成。

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